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重庆三季度高端住宅市场环比升7.2%
20日，仲量联行重庆公司发布2016年第三季度重庆房地产商场回忆陈述称，2016年第三季度重庆高端住所商场出售套数达2200套，环比上涨7.2%，改进型需要微弱激发住所销量上升。
该陈述称，作为中西部区域唯一的直辖市，重庆经济稳步增长和中新(重庆)战略性互联互通演示项目(简称中新重庆项目)带来的发展远景，正吸引着投资者目光。重庆的核心片区住所，如江北嘴、观音桥等楼盘，因远景可期，引起市民改进型需要购房热情，投资者较为活泼。
仲量联行重庆战略参谋部数据显示，本年第三季度，重庆高端住所商场出售套数达2200套，出售率继续上升，环比上涨7.2%，录得54.5%。其中，渝中区瑞安翠湖六合和江北区御龙天峰两盘在第三季度中有较好出售体现，合计出售近900套，占到商场总出售量的41%。
与此一起，高端住所项目推盘速度放缓，三季度新增供应量仅约600套。坐落江北嘴片区的梵悦天御为新楼盘，以高于全体商场均匀本钱值水平入市。
此外，有些楼盘出售状况杰出推进房价继续上涨，高端住所商场均匀本钱值稳步上升。到2016年第三季度末，重庆高端住所商场均匀本钱值录得约11900元每平方米(套内面积)，环比微幅上升1.0%。出售状况杰出和供应量较少致使库存去化较快，库存量明显下降至1800套，环比削减47%。
当日，2016年重庆秋季房地产买卖展示会正式拉开帷幕，记者从房交会组委会得悉，为期4天的房交会，重庆主城区共有139个项目参展，可买卖商品住房面积519万平方米，合计5.9万套，可买卖非住所面积319万平方米。
业内人士剖析，开发商或加速推盘速度添加销量，受出售状况影响均匀本钱值有望继续平稳上涨。一起，投资者入市股动的商场活泼心情，正影响刚需或改进型需要。
“在商场心情活泼和改进型需要坚持微弱的状况下，秋季房交会将再度变成影响销量进一步上升的主要关键。”仲量联行重庆战略参谋部负责人马丽华说。
责任编辑： zhouzhihang
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