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一线房价不会跌 不会有通缩
达州拼团购房208群（70）
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价格管制有哪些影响？
就一手房而言，如今，简直一切热点城市都减慢了预售证的速度，首要做两件事：一是直接约束房企提价，二是关于均价较高的楼盘，怠慢预售证的批阅速度。这么做的首要意图是，可以让统计数据变得更美观——你看，房价不涨了吧。
假如，现在被多数热点城市选用的限价办法，继续较长时间，比方半年以上;那么，买一手房的难度可能会变大，由于行政控制报价可能会低于商场实在报价，你恐怕就得托关系、走后门才干买到。较早施行限价办法的南京和合肥等城市，现已证明了这一点。
这一点，其实大部分人都懂，可是没办法，房价涨得太凶猛，只能这么暂时控制。
可是，二手房卖啥价，是由每个个别决议的——政府可以直接约束房企提价，但很难约束房东。所以，在这个特别节点，或许更可以实在地反映一个城市的房价水准。
假如接下来二手房的交易税(比方增值税和个税等)方针没发生变化，而买一手房的难度又越来越大，那么一手房的需要很可能会被逼进入二手房商场。所以，接下来，关于那些刚刚开始采纳一手房报价控制办法的城市来说，恐怕是二手房特别是二手次新房行情上扬的机遇了。
咱们依据链家网的数据，整理了9月份各个城市的二手房均价及其涨幅。受制于链家在每个城市的成交量不同，他们的数据不免有局限性，但仍然值得参阅。
责任编辑： zhouzhihang
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