上一篇
2017上半年达州市GDP总量排全省第7位下一篇
市民捐出清代房产证发布时间: 2016-06-13 09:33:06
来源: 京华时报京华时报讯(记者邢飞)在刚刚过去的端午小长假,北京楼市迎来新房成交小高峰。据地产服务机构亚豪君岳会统计数据显示,2016
分类: 其他楼讯
912次浏览
在刚刚过去的端午小长假,北京楼市迎来新房成交小高峰。据地产服务机构亚豪君岳会统计数据显示,2016年端午小长假期 间(6月9日-6月11日),北京商品住宅(不含保障房与自住房)共成交2503套,成交面积35.65万平方米,相比五一小长假分别增加210%、 301%,同时这一成交量创造了历年端午小长假的新高,而这三天成交量也相当于5月成交量的三成。
统计显示,在端午小长假楼市成交中,商住类产品共实现成交2286套,占全部成交比重高达91%。而从成交排行来看,端午期间成交套数排名前十 的项目均为商住产品,其中排行首位的项目尚峰壹号三天实现签约941套,林肯公园签约636套,两个项目成交之和即占了全部商品住宅成交的63%。
亚豪机构市场总监郭毅分析,端午小长假成交的暴涨缘于商住限购传言。5月5日通州商住限购之后,市场传言门头沟商住产品暂停网签,随即业内开始 流传“北京商住将全面限购”的传言。虽然这一消息尚未被证实,但是从通州市场先例来看,5月通州商住限购之后,区域全月商住类产品成交仅271套,仅相当 于4月成交量的4%。其他区域一些商住项目出于规避风险的考虑,开始抓紧签约。
从供应情况来看,2016年端午小长假间仅有两个项目入市:北京城建·上河湾以及天恒世界集,两个项目共新增住宅产品152套,预售许可面积 1.4万平方米,再加上6月首周加推的旭辉26街区项目,截至11日,6月住宅市场仅有3个项目入市,其中仅一个普宅项目,另外两个为商住项目。
郭毅预计,2016年截至目前,北京商品住宅成交均价为35773元/平方米,相比2015年上涨了5888元/平方米。在此背景之下,商住类 产品成为市场有力补充。由于不限购、低总价的优势,吸引了大量过渡型需求以及投资需求的关注,今年以来商住产品与纯商住宅产品成交一直处于两分天下的态 势,甚至出现商住成交超越纯商住宅的现象,一旦商住产品限购,市场格局将发生重大调整。而在限购消息出台之前,商住类项目仍将继续加快出货,预计6月北京 商住成交量将再创历史新高。
责任编辑: xiewei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
邦泰·天著 | 一组团通过验收开始交房
2西渝高铁康渝段全面开建 半山田隧道顺利进
3达州主城区新增规划一所小学
4马踏洞配套再升级 将新增小学和初中两所学
5滨江·名都城2期 | 首付2万起月供1300安家
6公园城邦 | 滨江樾一期开始交房了
7提前3个月!达开快速通道雷音铺隧道全线贯通
8通川城北文化体育公园市民中心预计4月底完
9缩短至20多分钟!万源至八台快速通道正式通车
10金科·集美嘉悦8#9#14#15#住宅开始交房了
邦泰·天著 | 一组团通过验收开始交房
2023-06-26 17:21:13
滨江·名都城2期 | 首付2万起月供1300安家中心广场
公园城邦 | 滨江樾一期开始交房了
金科·集美嘉悦8#9#14#15#住宅开始交房了
滨江·名都城2期|代言达州创投的价值封面,中心广场凭什么?
邦泰·天著 | 一组团通过验收开始交房
西渝高铁康渝段全面开建 半山田隧道顺利进洞
达州主城区新增规划一所小学
马踏洞配套再升级 将新增小学和初中两所学校
滨江·名都城2期 | 首付2万起月供1300安家中心广场